（原标题：高利率扼制购房需求 好意思国4月购房契约签约量创三年最大降幅）

智通财经APP获悉，好意思国宇宙房地产牙东说念主协会周四示意，由于高利率扼制了房地产商场，4月份好意思国购房契约签约量出现了三年来的最大降幅，为2021年2月以来新低。4月购房契约签约量较三月份下降了7.7%，较旧年4月份下降了7.4%。预测销售额将与3月份合手平。

由于统计数据基于已签署的契约，它响应了买家对典质贷款利率的及时反应。凭据Mortgage News Daily的数据，三月底30年期固定利率平均约为6.9%，到四月底升至7.5%。

由于房价仍在攀升，供应止境有限，导致竞争加重，这一利率的飞腾对销售产生了宽广影响。

该机构首席经济学家Lawrence Yun示意：“总共四月利率的阻抑飞腾扼制了购房需求，尽管商场上有更多的库存，预测好意思联储将在本年晚些期间降息，这应该会带来更好的条目，普及可包袱性并增多供应。”

全好意思各地区的销售均有所下降，但中西部和西部地区的降幅最大。中西部有一些宇宙最实惠的商场，而西部则有一些最昂然的楼市。

Yun补充称：“房价大幅下落的远景似乎何足挂齿。要是这些地区连接增多服务岗亭，价钱下降的少数商场将被视为购房者参加商场的第二次契机。”

据Redfin的一份最新论述深入，也许是为了应付4月份缓缓的销售门径，5月份降价的卖家比例达到了6.4%，为2022年以来的最高水平。要价中位数也出现了6个月来的初度下降。

凭据Realtor.com的数据，4月份的活跃库存比2023年4月份当先30%，这标明夏日商场可能比旧年愈加活跃。

Realtor.com高等经济征询分析师Hannah Jones示意：“天然库存和价钱正朝着更有意于买方的见解发展开yun体育网，较低的典质贷款利率对交易两边重返商场至关遑急。”